近日，國新央企新發(fā)展格局私募證券投資基金（以下簡稱國新新格局基金）戰(zhàn)略投資的華潤有巢租賃住房REIT項目順利完成發(fā)行審批。這是國內首單市場化機構運營的保障性租賃住房REIT項目，也是央企首單租賃住房REIT項目。
保障性租賃住房作為我國住房供應體系中的重要組成部分，對解決新市民、青年人等群體住房困難問題具有重要作用。華潤有巢REIT的推出，有利于進一步完善投融資機制，加速保障性租賃住房市場化進程。作為國有資本運營股權運作的重要平臺，國新新格局基金將推動央企開展公募REITs試點作為深化國資國企改革、促進中央企業(yè)高質量發(fā)展的重要抓手和有效工具，在項目錨定價值、規(guī)范治理、戰(zhàn)略協(xié)同等方面發(fā)揮積極作用。
展望未來，中國國新股權運作板塊將進一步充分發(fā)揮平臺作用、彰顯服務特色，擴大規(guī)模、豐富打法，建立完整的業(yè)務鏈條，打造系統(tǒng)的研究、投資、服務能力，逐步成為在市場上有一定影響的公募REITs研究和投資力量。
