近日，國新央企新發(fā)展格局私募證券投資基金（以下簡稱國新新格局基金）戰(zhàn)略投資的華潤有巢租賃住房REIT項(xiàng)目順利完成發(fā)行審批。這是國內(nèi)首單市場化機(jī)構(gòu)運(yùn)營的保障性租賃住房REIT項(xiàng)目，也是央企首單租賃住房REIT項(xiàng)目。
保障性租賃住房作為我國住房供應(yīng)體系中的重要組成部分，對解決新市民、青年人等群體住房困難問題具有重要作用。華潤有巢REIT的推出，有利于進(jìn)一步完善投融資機(jī)制，加速保障性租賃住房市場化進(jìn)程。作為國有資本運(yùn)營股權(quán)運(yùn)作的重要平臺，國新新格局基金將推動(dòng)央企開展公募REITs試點(diǎn)作為深化國資國企改革、促進(jìn)中央企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手和有效工具，在項(xiàng)目錨定價(jià)值、規(guī)范治理、戰(zhàn)略協(xié)同等方面發(fā)揮積極作用。
展望未來，中國國新股權(quán)運(yùn)作板塊將進(jìn)一步充分發(fā)揮平臺作用、彰顯服務(wù)特色，擴(kuò)大規(guī)模、豐富打法，建立完整的業(yè)務(wù)鏈條，打造系統(tǒng)的研究、投資、服務(wù)能力，逐步成為在市場上有一定影響的公募REITs研究和投資力量。
